建筑资质二级升一级，这些条件你知道吗？

对于建筑企业来说，提升资质等级是发展的重要目标之一。从二级资质升级到一级资质，不仅意味着企业在规模、业绩、技术力量等方面的提升，还能为企业带来更多的机会和竞争力。那么，建筑资质二级升一级需要满足哪些条件呢？详细介绍。

企业资产

企业净资产要达到 8000 万元以上。这包括企业的注册资本、实收资本、资本公积、盈余公积、未分配利润等。企业还需要提供财务审计报告或验资报告，以证明其净资产的真实性和合法性。

企业主要人员

1. 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。

2. 技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

3. 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

4. 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。

企业工程业绩

近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18-24 层的民用建筑工程 2 项；

（2）高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度 80-100 米（不含）的构筑物工程 2 项；

（3）建筑面积 3 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 2 万-3 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项；

（4）钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 27-30 米（不含）（或钢结构单跨 30-36 米（不含）的建筑工程 2 项。

技术装备

具有下列 4 类中的 2 类施工机械和质量检测设备：

（1）具有 400 吨/小时以上水泥混凝土拌和设备 1 台，50 立方米/小时以上砂浆拌和设备 1 台；

（2）摊铺宽度 8 米以上沥青混凝土摊铺设备 2 台；

（3） 直径 2 米以上的桩机 2 台；

（4） 100 千瓦以上的发电机组 2 台。

需要注意的是，以上条件为建筑资质二级升一级的基本条件，具体的要求还需要根据不同地区的建设主管部门的规定进行调整。企业在申请资质升级时，还需要注意以下几点：

1. 提前进行规划和准备：企业在决定进行资质升级前，应进行充分的规划和准备，包括对企业资产、人员、业绩等方面的评估和整理，确保符合升级条件。

2. 注意人员配备：人员是企业申请资质升级的核心。企业需要确保注册建造师、技术负责人、职称人员、施工现场管理人员和技术工人等人员的数量和资质符合要求。人员的社保缴纳情况也需要符合规定。

3. 整理和完善业绩材料：企业需要整理和完善近 5 年内承担过的工程业绩材料，包括工程合同、竣工验收证明、中标通知书等。业绩材料应真实、完整，并能反映企业的技术水平和实力。

4. 注意资质申报的流程和时间：企业在进行资质申报时，需要按照当地建设主管部门的要求，填写申请表，提交相关材料，并在规定的时间内完成申报手续。企业还需要注意资质证书的有效期，及时进行延续和换证。

5. 遵守法律法规：企业在申请资质升级过程中，需要遵守国家和地方的法律法规，不得有违法违规行为。企业还需要注意保护知识产权，不得侵犯他人的专利和技术秘密。

建筑资质二级升一级需要企业在资产、人员、业绩、技术装备等方面满足一定的条件，并按照规定的流程和要求进行申报。企业在进行资质升级时，应充分重视，认真准备，确保申报材料的真实性和合法性，提高申报的成功率。企业也应不断提升自身的实力和竞争力，为企业的发展打下坚实的基础。